「大和ハウス工業がアパートなどの集合住宅向けに外壁リフォームの新工法を開発した」という新聞記事がありました。

劣化して外壁の表面を透明（クリアー）の塗料でコーティングすることで、外壁の元の色が戻ってくるというものです。

記事からは何が新工法なのかは読み取れませんでしたが、この外壁に塗る透明の塗料はすでに塗料メーカー各社が商品としてもっています。
効果も同じと推測はできます。

弊社でも取り扱いはあり、この透明の塗料の何がいいかというと、  

• 新築のときの色が蘇る！
• 最近は多彩模様の外壁材も多く、その柄をそのまま復元できる！
• ＵＶカット剤配合により、外壁材を紫外線から守り、もちをよくする！
• 色替えの手間がないので、場合によっては施工費が抑えられる！

です。

ただ、どんな外壁でも元に戻るかというと、古過ぎる外壁材はちょっと難しい場合もあるように思います。（新築から１５年ほどくらいまでならいいんじゃないかと思っていますが・・・）